13 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Etape, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0345 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
- - Vierzon à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 89 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 89 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 497 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Etape
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Etape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Etape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Etape, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Etape dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Etape par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etape, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 13 Rue de l'Etape se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Etape par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Etape se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.63 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
