17 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Etape, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
- - Vierzon à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 63 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 64 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 869 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 507 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Etape
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Etape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Etape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Etape, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Etape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Etape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Etape dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Etape par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etape, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 17 Rue de l'Etape se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Etape par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Etape se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -12.08 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
