22 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Etape, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de l'Etape, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
- - Vierzon à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 39 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 42 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 516 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 174 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Etape
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Etape. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Etape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Etape, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Etape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Etape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Etape dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Etape par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etape, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 22 Rue de l'Etape se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Etape par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Etape se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -14.47 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
