4 Rue de la Bidauderie, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bidauderie, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue de la Bidauderie, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bidauderie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1063 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 980 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bidauderie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bidauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bidauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bidauderie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bidauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bidauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bidauderie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bidauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bidauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 4 Rue de la Bidauderie se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bidauderie par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bidauderie se situe 13 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -14.45 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
