Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 125 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-baptiste Clément se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 14.06 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-baptiste Clément à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Jean-baptiste Clément est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-baptiste Clément
Les ventes enregistrées Rue Jean-baptiste Clément témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-baptiste Clément
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 334 mètres
- - Vierzon à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 293 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 244 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-baptiste Clément
Adresses Rue Jean-baptiste Clément
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-baptiste Clément, classées par tranches de numéros.
