1317 Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

849 €

de 627 € à 1 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1317 Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°39 et de 8.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.

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À propos du 1317 Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 1 local - 47 parkings - 1020 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péraudin à 64 mètres
- Vierzon à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 479 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 476 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 549 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 244 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 516 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 422 mètres

Ventes au 1317 Rue de la Gaucherie

Les 0 ventes au 1317 Rue de la Gaucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1317 Rue de la Gaucherie dans son marché local

Prix du 1317 Rue de la Gaucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 1317 Rue de la Gaucherie se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1317 Rue de la Gaucherie par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1317 Rue de la Gaucherie se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 45.4 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 18100 Vierzon(960 €)

Avenue de la République, 18100 Vierzon(911 €)

Rue Bobby Sands, 18100 Vierzon(1,043 €)

Place Aristide Briand, 18100 Vierzon(1,000 €)

Biens en vente à proximité du 1317 Rue de la Gaucherie

Les biens actuellement en vente autour du 1317 Rue de la Gaucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.