Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaucherie dans son marché local
Prix Rue de la Gaucherie par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaucherie se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 16.47 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaucherie à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaucherie est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gaucherie
Les ventes enregistrées Rue de la Gaucherie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaucherie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 54 mètres
- - Vierzon à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 273 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 825 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaucherie
Adresses Rue de la Gaucherie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaucherie, classées par tranches de numéros.
