44 d Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

746 €

de 628 € à 1 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 d Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 22.53 % à celui du n°44 c et de 28.41 % à celui du n°44 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 44 d Rue de la Gaucherie, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 6 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péraudin à 79 mètres
- Vierzon à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 527 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 523 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 546 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 300 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 513 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 44 d Rue de la Gaucherie

Aucune vente n'a été recensée au 44 d Rue de la Gaucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 d Rue de la Gaucherie dans son marché local

Prix du 44 d Rue de la Gaucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 44 d Rue de la Gaucherie se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 d Rue de la Gaucherie par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 d Rue de la Gaucherie se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 52.15 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 18100 Vierzon(962 €)

Avenue de la République, 18100 Vierzon(912 €)

Rue Bobby Sands, 18100 Vierzon(1,042 €)

Place Aristide Briand, 18100 Vierzon(1,003 €)

Biens en vente à proximité du 44 d Rue de la Gaucherie

Les biens actuellement en vente autour du 44 d Rue de la Gaucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.