9 Rue de la Monnaie, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.44 % à celui du n°11 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Monnaie, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1093 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0132 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
- - Vierzon à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 27 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 33 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 521 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Monnaie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 9 Rue de la Monnaie se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Monnaie par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Monnaie se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 22.92 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Monnaie à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Monnaie est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
