4 Rue de Stalingrad, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue de Stalingrad, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 306 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sellier à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1092 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue de Stalingrad à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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