75 Rue de Villeneuve, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°77 et de n°73 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 75 Rue de Villeneuve, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 457 mètres
- - Collège Albert Camus à 476 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 777 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de Villeneuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 75 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 75 Rue de Villeneuve se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Villeneuve par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de Villeneuve se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -4.12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
