Rue Beau Site, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beau Site, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF Rue Beau Site
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beau Site dans son marché local
Prix Rue Beau Site par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beau Site se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 34.68 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beau Site à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Beau Site est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beau Site
Les ventes enregistrées Rue Beau Site témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beau Site
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 90 mètres
- - Vierzon à 2066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 406 mètres
- - Collège Albert Camus à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2180 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1681 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 799 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beau Site
Adresses Rue Beau Site
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beau Site, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Beau Site
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 46 150 € au Rue Beau Site à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
