Rue Beau Site, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beau Site, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beau Site dans son marché local
Prix Rue Beau Site par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beau Site se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 17.35 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beau Site à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Beau Site est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beau Site
Les ventes enregistrées Rue Beau Site témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beau Site
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 141 mètres
- - Vierzon à 1802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 326 mètres
- - Collège Albert Camus à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1886 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 797 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beau Site
Adresses Rue Beau Site
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beau Site, classées par tranches de numéros.
