2 Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Berlurettes, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlurettes à 54 mètres
- - Vierzon à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 798 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 818 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 773 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 324 mètres
Ventes au 2 Rue des Berlurettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Berlurettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Berlurettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Berlurettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Berlurettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Berlurettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Berlurettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Berlurettes par rapport à la voie
Sur Rue des Berlurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Rue des Berlurettes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Berlurettes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Berlurettes se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -8.76 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
