23 Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

920 €

de 760 € à 1 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°25 et de 1.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 23 Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlurettes à 192 mètres
- Vierzon à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 879 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 849 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 864 mètres
- Ecole maternelle Colombier à 418 mètres
- Ecole élémentaire Colombier à 393 mètres

Ventes au 23 Rue des Berlurettes

Les 0 ventes au 23 Rue des Berlurettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Berlurettes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Berlurettes par rapport à la voie

Sur Rue des Berlurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 23 Rue des Berlurettes se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Berlurettes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Berlurettes se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -25.63 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Bourdoiseau, 18100 Vierzon(884 €)

Résidence le Clos de la Minée, 18100 Vierzon(1,052 €)

Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon(963 €)

Rue des Longueraies, 18100 Vierzon(1,017 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Berlurettes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Berlurettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.