35 bis Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Berlurettes, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°31 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 bis Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Richoux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 991 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 945 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 987 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Berlurettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Berlurettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Berlurettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Berlurettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Berlurettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Berlurettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Berlurettes dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Berlurettes par rapport à la voie
Sur Rue des Berlurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 35 bis Rue des Berlurettes se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Berlurettes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Berlurettes se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 3.59 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
