18 a Rue des Hortensias, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°18 b et du 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 a Rue des Hortensias, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0639 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 502 mètres
- - Vierzon à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 945 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1146 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 882 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue des Hortensias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 18 a Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 18 a Rue des Hortensias se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue des Hortensias par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue des Hortensias se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 4.29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
