33 Rue des Longueraies, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Longueraies, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°31 et du 15.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 33 Rue des Longueraies, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 247 mètres
- - Vierzon à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 641 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 791 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 589 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 154 mètres
Ventes au 33 Rue des Longueraies
Les 2 ventes au 33 Rue des Longueraies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Longueraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Longueraies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Longueraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Longueraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Longueraies dans son marché local
Prix du 33 Rue des Longueraies par rapport à la voie
Sur Rue des Longueraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 33 Rue des Longueraies se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Longueraies par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Longueraies se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -1.4 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
