2 Rue Diderot, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 830 € à 1 553 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Diderot, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Diderot, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 369 mètres
- Vierzon à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 437 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 426 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1304 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 742 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 439 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 389 mètres

Ventes au 2 Rue Diderot

Une vente a été recensée au 2 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

64 000 €(831 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

2 Rue Diderot, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Diderot(1 080€)

1 b Rue Diderot(1 159€)

6 Rue Diderot(1 151€)

5 Rue Diderot(1 021€)

10 Rue Diderot(1 021€)

7 Rue Diderot(1 017€)

9 Rue Diderot(1 018€)

11 Rue Diderot(1 014€)

Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -12.53 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.