44 bis Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

863 €

de 707 € à 1 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 bis Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°42 bis et de 12.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 44 bis Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlurettes à 213 mètres
- Vierzon à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 644 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 647 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 626 mètres
- Ecole maternelle Colombier à 567 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 251 mètres

Ventes au 44 bis Rue du Bourdoiseau

Les 0 ventes au 44 bis Rue du Bourdoiseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue du Bourdoiseau dans son marché local

Prix du 44 bis Rue du Bourdoiseau par rapport à la voie

Sur Rue du Bourdoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 44 bis Rue du Bourdoiseau se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue du Bourdoiseau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue du Bourdoiseau se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -30.23 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Accolas, 18100 Vierzon(1,124 €)

Rue Jeanne Labourbe, 18100 Vierzon(1,083 €)

Passage du Bourdoiseau, 18100 Vierzon(884 €)

Rue Lénine, 18100 Vierzon(836 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue du Bourdoiseau

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue du Bourdoiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.