Rue Emile Accolas, 18100 Vierzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 183 €
de 625 € à 1 604 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Emile Accolas, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Emile Accolas

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Prix Rue Emile Accolas dans son marché local

Prix Rue Emile Accolas par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emile Accolas se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 10.17 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Emile Accolas

Les ventes enregistrées Rue Emile Accolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2025
83 000 €(1 277 €/m²)
Maison3 p•65 m²
5 Rue Emile Accolas, 18100 Vierzon
14 janvier 2025
84 000 €(579 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•145 m²
10 Rue Emile Accolas, 18100 Vierzon
6 novembre 2024
210 000 €(1 603 €/m²)
Maison6 p•131 m²
11 Rue Emile Accolas, 18100 Vierzon

Cadre de vie et proximité Rue Emile Accolas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Labourbe à 75 mètres
  • - Vierzon à 612 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 401 mètres
  • - Collège Edouard Vaillant à 486 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 420 mètres
  • - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 374 mètres
  • - Ecole maternelle Maurice Caron à 409 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Turpin à 161 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Accolas

Rue Emile Accolas est située dans le quartier Colombier-Cité Scolaire. Elle compte 2677 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au Rue Emile Accolas à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 958 € (5 %)

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