1 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 007 €

de 758 € à 1 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 et de 1 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 145 mètres
- Vierzon à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 455 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 443 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 490 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 154 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Champanet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Champanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Champanet(996€)

6 b Rue du Champanet(997€)

6 d Rue du Champanet(965€)

5 Rue du Champanet(914€)

8 Rue du Champanet(915€)

10 Rue du Champanet(916€)

Prix du 1 Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 1 Rue du Champanet se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Champanet se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 35.24 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.