11 Rue du Champanet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Champanet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0697 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 153 mètres
- - Vierzon à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 559 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 237 mètres
Ventes au 11 Rue du Champanet
Les 9 ventes au 11 Rue du Champanet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Champanet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Champanet par rapport à la voie
Sur Rue du Champanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 11 Rue du Champanet se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Champanet se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 36.01 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Champanet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Champanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Champanet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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