11 Rue du Champanet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Champanet, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°1000.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 11 Rue du Champanet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0697 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 153 mètres
- - Vierzon à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 559 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 237 mètres
Ventes au 11 Rue du Champanet
Les 10 ventes au 11 Rue du Champanet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Champanet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Champanet par rapport à la voie
Sur Rue du Champanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 11 Rue du Champanet se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Champanet se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 10.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
