11 a Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 346 €

de 751 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 a Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 30.05 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 11 a Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 968 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0686 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0690 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0694 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 140 mètres
- Vierzon à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 633 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 622 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 585 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 268 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 321 mètres

Ventes au 11 a Rue du Champanet

Les 0 ventes au 11 a Rue du Champanet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 11 a Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 11 a Rue du Champanet se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue du Champanet se situe 40.35 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 13.44 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 18100 Vierzon(1,016 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 18100 Vierzon(1,038 €)

Impasse Baudin, 18100 Vierzon(1,230 €)

Rue Camille Desmoulins, 18100 Vierzon(1,134 €)

Biens en vente à proximité du 11 a Rue du Champanet

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue du Champanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.