12 Rue du Champanet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Champanet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 168 mètres
- - Vierzon à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 502 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 889 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 182 mètres
Ventes au 12 Rue du Champanet
Une vente a été recensée au 12 Rue du Champanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champanet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champanet par rapport à la voie
Sur Rue du Champanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 12 Rue du Champanet se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Champanet se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 41.22 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Champanet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Champanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Champanet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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