26 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

925 €

de 735 € à 1 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°26 c et de 2.32 % à celui du n°26 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 138 mètres
- Vierzon à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 565 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 554 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 523 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 243 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 265 mètres

Ventes au 26 Rue du Champanet

Les 0 ventes au 26 Rue du Champanet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 26 Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 26 Rue du Champanet se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Champanet se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -25.22 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 18100 Vierzon(902 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 18100 Vierzon(1,059 €)

Impasse Baudin, 18100 Vierzon(978 €)

Rue Camille Desmoulins, 18100 Vierzon(960 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Champanet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Champanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.