40 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 019 €

de 735 € à 1 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 40 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 130 mètres
- Vierzon à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 648 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 637 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 591 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 288 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Champanet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Champanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Champanet(1 020€)

19 a Rue du Champanet(1 016€)

42 Rue du Champanet(1 019€)

19 b Rue du Champanet(1 020€)

19 t Rue du Champanet(1 017€)

38 Rue du Champanet(1 020€)

44 Rue du Champanet(1 017€)

21 Rue du Champanet(1 018€)

Prix du 40 Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 40 Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 40 Rue du Champanet se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Champanet se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.62 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.