56 Rue du Champanet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Champanet, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°56 b mais inférieur de 12.48 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 56 Rue du Champanet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 154 mètres
- - Vierzon à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 739 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 728 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Champanet
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Champanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Champanet dans son marché local
Prix du 56 Rue du Champanet par rapport à la voie
Sur Rue du Champanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 56 Rue du Champanet se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Champanet se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 3.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
