5 Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlurettes à 275 mètres
- - Vierzon à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 675 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 667 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 349 mètres
Ventes au 5 Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 5 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Colonel Fabien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 5 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 5 Rue du Colonel Fabien se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Colonel Fabien par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Colonel Fabien se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -1.93 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
