8 e Rue du Plessis, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 e Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 h mais identique à celui du n°8 f.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 e Rue du Plessis, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyat à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 8 e Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 8 e Rue du Plessis se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue du Plessis par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Rue du Plessis se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -11.85 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 8 e Rue du Plessis à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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