15 bis Rue du Sergent Bobillot, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Sergent Bobillot, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°17 c.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du Sergent Bobillot, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0564 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 168 mètres
- - Vierzon à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 657 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 105 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du Sergent Bobillot
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du Sergent Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Sergent Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du Sergent Bobillot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Sergent Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Sergent Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Sergent Bobillot dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Sergent Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 15 bis Rue du Sergent Bobillot se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Sergent Bobillot par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du Sergent Bobillot se situe 45.25 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 25.87 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du Sergent Bobillot à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du Sergent Bobillot est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
