Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Mérigot dans son marché local
Prix Rue Léo Mérigot par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Mérigot se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 4.29 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Mérigot à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Léo Mérigot est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Mérigot
Les ventes enregistrées Rue Léo Mérigot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Mérigot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 82 mètres
- - Vierzon à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1108 mètres
- - Collège Fernand Léger à 769 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 160 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Mérigot
Adresses Rue Léo Mérigot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Mérigot, classées par tranches de numéros.
