3 Rue du Travail, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Travail, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Travail, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verdin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 464 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 478 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Travail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Travail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Travail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Travail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Travail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Travail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Travail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Travail par rapport à la voie
Sur Rue du Travail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 3 Rue du Travail se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Travail par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Travail se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 3 Rue du Travail à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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