7 Rue du Verdin, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Verdin, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Verdin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0293 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verdin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 493 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 531 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Verdin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Verdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Verdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Verdin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Verdin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Verdin par rapport à la voie
Sur Rue du Verdin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 7 Rue du Verdin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Verdin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Verdin se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.69 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 7 Rue du Verdin à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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