3 Rue Etienne Desroches, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Desroches, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Etienne Desroches, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desroches à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 130 mètres
Ventes au 3 Rue Etienne Desroches
Une vente a été recensée au 3 Rue Etienne Desroches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Desroches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Desroches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Desroches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Desroches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Desroches dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Desroches par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Desroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 3 Rue Etienne Desroches se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Desroches par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Desroches se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -2.81 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
