11 bis Rue Etienne Dolet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 bis Rue Etienne Dolet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 50 mètres
- - Vierzon Forges à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Etienne Dolet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 11 bis Rue Etienne Dolet se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Etienne Dolet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Etienne Dolet se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -6.75 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
