4 Rue Etienne Dolet, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°7 c et de n°7 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Etienne Dolet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourbiers à 131 mètres
- - Vierzon Forges à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 4 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 4 Rue Etienne Dolet se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Etienne Dolet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Etienne Dolet se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.76 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 250 € au 4 Rue Etienne Dolet à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 156 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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