1 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yèvre à 173 mètres
- - Vierzon Forges à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 562 mètres
Ventes au 1 Rue Etienne Marcel
Une vente a été recensée au 1 Rue Etienne Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Etienne Marcel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Etienne Marcel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 1 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 1 Rue Etienne Marcel se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Etienne Marcel par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Etienne Marcel se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -34.55 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 100 € au 1 Rue Etienne Marcel à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 078 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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