13 bis Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 869 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 bis Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yèvre à 110 mètres
- - Vierzon Forges à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Etienne Marcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 13 bis Rue Etienne Marcel se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Etienne Marcel par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Etienne Marcel se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.91 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
