22 bis Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 bis Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yèvre à 103 mètres
- - Vierzon Forges à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 383 mètres
Ventes au 22 bis Rue Etienne Marcel
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Etienne Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Etienne Marcel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 22 bis Rue Etienne Marcel se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Etienne Marcel par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Etienne Marcel se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.69 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
