25 bis Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

874 €

de 738 € à 1 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 25 bis Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Aubry à 58 mètres
- Vierzon Forges à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 176 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 308 mètres

Ventes au 25 bis Rue Etienne Marcel

Les 0 ventes au 25 bis Rue Etienne Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 25 bis Rue Etienne Marcel se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Etienne Marcel par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Etienne Marcel se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.35 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin du Tertre, 18100 Vierzon(901 €)

Rue Etienne Dolet, 18100 Vierzon(958 €)

Rue Robespierre, 18100 Vierzon(959 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.