3 bis Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 quater et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 3 bis Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yèvre à 131 mètres
- - Vierzon Forges à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Etienne Marcel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 3 bis Rue Etienne Marcel se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Etienne Marcel par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Etienne Marcel se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.08 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
