38 Rue Félix Pyat, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Félix Pyat, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 Rue Félix Pyat, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1174 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 369 mètres
Ventes au 38 Rue Félix Pyat
Les 2 ventes au 38 Rue Félix Pyat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Félix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Félix Pyat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Félix Pyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Félix Pyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Félix Pyat dans son marché local
Prix du 38 Rue Félix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 38 Rue Félix Pyat se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Félix Pyat par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Félix Pyat se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.3 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
