Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

964 €
de 631 € à 1 503 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue Emile Desforges

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Prix Rue Emile Desforges dans son marché local

Prix Rue Emile Desforges par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emile Desforges se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 26.8 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Emile Desforges

Les ventes enregistrées Rue Emile Desforges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

20 novembre 2025
50 000 €(909 €/m²)
Maison3 p•55 m²
57 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon
18 septembre 2025
70 000 €(1 045 €/m²)
Maison4 p•67 m²
7 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon
2 août 2025
129 000 €(1 433 €/m²)
Maison4 p•90 m²
28 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon
31 mai 2023
52 000 €(929 €/m²)
Maison3 p•56 m²
12 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon
8 décembre 2021
83 633 €(1 072 €/m²)
Maison5 p•78 m²
55 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon
3 septembre 2021
94 000 €(1 446 €/m²)
Maison4 p•65 m²
51 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon
21 décembre 2019
60 000 €(522 €/m²)
Maison4 p•115 m²
4 b Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon
13 juillet 2019
135 000 €(938 €/m²)
Maison6 p•144 m²
61 Rue Emile Desforges, 18100 Vierzon

Cadre de vie et proximité Rue Emile Desforges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Allende à 221 mètres
  • - Vierzon à 1807 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1183 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame à 1195 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1688 mètres
  • - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1156 mètres
  • - Ecole maternelle Puits Berteau à 531 mètres
  • - Ecole primaire Pierre Bodin à 446 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emile Desforges

Rue Emile Desforges est située dans les quartiers Clos du Roy / Henri Sellier-Aujonnière. Elle compte 1600 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 410 € (5 %)

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