45 Rue Félix Pyat, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Félix Pyat, affiche un prix moyen de 929 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue Félix Pyat, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Arthur à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 1180 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1193 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Félix Pyat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Félix Pyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Félix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Félix Pyat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Félix Pyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Félix Pyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Félix Pyat dans son marché local
Prix du 45 Rue Félix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 45 Rue Félix Pyat se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Félix Pyat par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Félix Pyat se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.51 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
