19 Rue Galilée, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 759 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Galilée, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 66 mètres
- - Vierzon à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 45 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 44 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 526 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 105 mètres
Ventes au 19 Rue Galilée
Une vente a été recensée au 19 Rue Galilée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Galilée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 19 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 19 Rue Galilée se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Galilée par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Galilée se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 32.11 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Galilée à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Galilée est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
