2 Rue Gambetta, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue Gambetta, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desroches à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 24.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
