22 Rue Gambetta, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Gambetta, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Aubry à 222 mètres
- - Vierzon Forges à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -0.96 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
