21 Rue George Sand, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°21 bis et de n°26 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 21 Rue George Sand, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurvoy à 238 mètres
- - Vierzon à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 171 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 228 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 486 mètres
Ventes au 21 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 21 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue George Sand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 21 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 21 Rue George Sand se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue George Sand par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue George Sand se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -2.54 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
