22 Rue George Sand, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 159 €

de 887 € à 1 514 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue George Sand, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°20 et de 1.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue George Sand, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 181 mètres
- Vierzon à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 316 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 358 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 484 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 143 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 763 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 425 mètres

Ventes au 22 Rue George Sand

Une vente a été recensée au 22 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

75 000 €(1 071 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

22 Rue George Sand, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 22 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 22 Rue George Sand se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue George Sand par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue George Sand se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -6.31 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Hurvoy, 18100 Vierzon(934 €)

Rue du Cavalier, 18100 Vierzon(1,138 €)

Boulevard de la Liberté, 18100 Vierzon(1,020 €)

Impasse George Sand, 18100 Vierzon(1,141 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.