40 Rue George Sand, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 075 €

de 891 € à 1 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue George Sand, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 40 Rue George Sand, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hurvoy à 158 mètres
- Vierzon à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 87 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 117 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 168 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 656 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 40 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 40 Rue George Sand se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue George Sand par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue George Sand se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -13.1 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Hurvoy, 18100 Vierzon(934 €)

Rue du Cavalier, 18100 Vierzon(1,138 €)

Boulevard de la Liberté, 18100 Vierzon(1,020 €)

Impasse George Sand, 18100 Vierzon(1,141 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.