40 Rue George Sand, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue George Sand, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurvoy à 158 mètres
- - Vierzon à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 87 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 168 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 40 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 40 Rue George Sand se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue George Sand par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue George Sand se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 2.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
